Banco Central libera RD$35,000 millones del encaje legal para impulsar viviendas y construcción
Santo Domingo. La Junta Monetaria (JM) autorizó al Banco Central de la República Dominicana (BCRD), la liberación de RD$35,000 millones del encaje legal, equivalentes al 1.75 % del requerimiento legal, para que las entidades financieras canalicen estos recursos hacia la adquisición de viviendas, préstamos interinos y proyectos de construcción.
La medida, anunciada por el gobernador del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), Héctor Valdez Albizu, busca dinamizar el sector vivienda y contribuir al desarrollo económico del país.
El 40 % de los recursos liberados, equivalente a RD$14,000 millones, se destinará a préstamos para la adquisición de nuevas viviendas de bajo costo, aquellas cuyo valor no supere los RD$5,025,380.75, de acuerdo con las disposiciones vigentes. Las familias beneficiarias podrán acceder a estos préstamos con tasas de interés de hasta el 10 % anual y plazos de hasta siete años.
El 60 % restante, RD$21,000 millones, será dirigido a préstamos interinos y proyectos de construcción de viviendas, incluyendo la adquisición de inmuebles con un valor tasado de hasta RD$15 millones. Estos préstamos contarán con plazos de hasta dos años para proyectos de construcción y siete años para la adquisición de viviendas.
El gobernador destacó que esta medida complementa otras acciones implementadas por el Banco Central para incrementar la liquidez en el sistema financiero. Entre ellas, se incluyen la redención de letras y notas del Banco Central, que sumarán RD$140,000 millones en el último trimestre de 2024, y la nueva liberación de encaje legal, que juntas generarán RD$175,000 millones disponibles para las entidades financieras antes de finalizar el año.
Adicionalmente, Valdez Albizu recordó la extensión de las facilidades de liquidez rápida (FLR) por un año, equivalentes a RD$68,000 millones, y la ampliación de plazos en las operaciones de reportos interbancarios. Estas medidas forman parte de un programa de flexibilización monetaria diseñado para mantener la inflación dentro del rango meta de 4 % ± 1 %, reducir las tasas de interés y dinamizar la inversión y el consumo.
Reacciones del Sector Financiero
Rosanna Ruiz, presidenta ejecutiva de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA), valoró positivamente la medida, calificándola como un avance significativo para facilitar el acceso a financiamiento para viviendas de bajo costo. Los presidentes de bancos múltiples también expresaron su respaldo, subrayando la importancia de la medida para atender la demanda de crédito en el sector vivienda.
Entre los ejecutivos presentes en la reunión se encontraban los señores Samuel Pereyra, administrador del Banreservas; Manuel E. Jiménez, presidente ejecutivo del Grupo Popular; Christopher Paniagua, presidente ejecutivo del Banco Popular; Luis Molina Achécar, presidente del Consejo del Banco BHD; Steven Puig, presidente ejecutivo del Banco BHD; Fausto Pimentel, presidente ejecutivo del Banco Santa Cruz; Fabio Restrepo, CCO Citibank; Gonzalo Gil, senior VP & country Head Scotiabank; Juan Carlos Rodríguez Copello, presidente ejecutivo BDI; Roberto Despradel, presidente del consejo de Banesco; y Víctor Virgilio Mendez Saba, presidente Banco Vimenca, entre otros ejecutivos.
Por el BCRD junto al gobernador estuvieron la vicegobernadora, Clarissa de la Rocha de Torres; el gerente, Ervin Novas Bello; Joel Tejada Comprés, subgerente de Políticas Monetaria, Cambiaria y Financiera; Máximo Rodríguez, subgerente de Regulación y Estabilidad Financiera; Joel González, subgerente de Programación Monetaria y Estudios Económicos; y Carlos Delgado, director del departamento de Regulación y Estabilidad Financiera.
La entrada Banco Central libera RD$35,000 millones del encaje legal para impulsar viviendas y construcción se publicó primero en Periódico EL JAYA.